Арендаторы смогут расторгать договоры только до октября

21 мая 2020 697

Новые поправки не предусматривают возврат арендатору обеспечительного платежа

Компании, пострадавшие от последствий пандемии, смогут без штрафных санкций расторгать договоры аренды только до 1 октября, при этом будет предусмотрен обязательный 14-дневный срок на проведение переговоров с арендодателем о снижении платы за аренду. Такие поправки были подготовлены ко второму чтению законопроекта о поддержке бизнеса. Они опубликованы на сайте комитета Госдумы по бюджету и налогам.

Ранее второе чтение документа было перенесено на неделю. Больше всего споров вызвала норма о праве пострадавших от пандемии компаний расторгать договоры аренды в одностороннем порядке, без штрафных санкций. Данная норма предусматривает возврат арендатору обеспечительного платежа.  Второе чтение документа намечено на 21 мая.

Согласно новым поправкам, если арендатор и арендодатель в течение 14 дней, отведенных на переговоры, не смогут договориться о снижении стоимости аренды или изменении условий договора, арендатор сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор. Сделать это можно будет не позднее 1 октября текущего года. Арендатор не должен возмещать убытки при прекращении договора, убытки в виде упущенной выгоды. При этом, в отличие от предыдущей версии законопроекта, уплаченный ранее обеспечительный платеж не будет возвращен арендатору.

Согласно поправкам, право на расторжение договора аренды будет у арендаторов, работающих в пострадавших отраслях экономики. Норма, согласно которой правом на расторжение договора смогут воспользоваться компании, ежемесячная выручка которых после введения ограничительных мер упала более чем на 50%, исключена из документа.

Сбербанк предлагает ограничить возможность расторжения договоров аренды 

Источник: cian.ru

Добавить комментарий

*

пять × 1 =