Банки стали чаще оформлять ипотеку высокорискованным заемщикам

9 июня 2018 813

Выдача кредитов с маленьким первоначальных взносов удвоилась

Российские кредитные организации перестали бояться оформлять высокорискованные ипотечные кредиты – те, первоначальный взнос по которым составляет всего 20% и меньше. Как пишет газета «Известия», в 1 квартале текущего года таких кредитов было почти половина (44%).

Между тем, если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 20%, существуют значительные риски – речь идет о массовых неплатежах. Несмотря на то, что ипотечная ставка снижается, а зарплаты растут, внезапный очередной финансовый кризис может резко изменить ситуацию.

Еще в 2017 году российский Центробанк отчитался, что в начале года высокорискованных кредитов было 14%, а к концу – уже 42,2%. Поэтому с начала в 2018 года банк ввел для подобных операций повышенные риск-коэффициенты. Впрочем, особого влияния это не оказало, и тенденция лишь набирает обороты. Ожидать эффекта от них можно во второй половине года, так как большинство займов было оформлено еще до введения мер, пишут «Известия». При этом работа с риск-коэффициентами, скорее всего, отразится на маленьких и средних банках.

Самый сложный вариант – ипотечный кредит с первоначальным взносом до 10%. Но на такие кредиты приходится не более 1% от общего количества. Чаще всего в качестве займов с высоким риском выступают займы с первым взносом в 15%.

 

Сбербанк будет рекордно быстро регистрировать сделки по жилью

Источник: cian.ru

Добавить комментарий

*

три × три =