ЦБ снизит коэффициенты риска для «хороших» ипотечных займов

1 июля 2019 496

Регулятор начнет внедрять данный подход в 2020 году

Центробанк намерен установить новую шкалу коэффициентов риска по ипотечным займам. Коэффициенты риска будут зависеть от показателя кредит/залог (LTV). Для жилищных кредитов с низким соотношением кредит/залог коэффициенты будут снижены. Минимальный показатель будет снижен с 35% до 20%, так как займы с низким первоначальным взносом относятся к низкорискованным. Об этом рассказал «Российской газете» глава Департамента банковского регулирования ЦБ Алексей Лобанов.

По словам Лобанова, данный подход регулятор начнет внедрять в 2020 году. Предполагается, что это будет стимулировать рост доли «хорошей» ипотеки, так как низкие коэффициенты риска снизят нагрузку на капитал банков.

В настоящее время ЦБ принимает меры по дестимулированию «плохой» ипотеки. В начале текущего года были введены надбавки в размере 100% к коэффициентам риска по жилищным  займам с низким первоначальным взносом (от 10 до 20% от суммы кредиты). По таким займам высок риск появления просрочки. В результате кредитные организации увеличили ставки по займам с низким первым взносом. По данным регулятора, по состоянию на начало июня ставки по таким кредитам были на 0,2-0,5 п.п. выше ставок по другим жилищным займам. В первом квартале этого года доля займов с первым взносом в размере от 10 до 20% сократилась с 42,9%  до 40,7% по сравнению с предыдущим кварталом.

Коллекторы назвали главное правило для заемщиков ипотеки 

Источник: cian.ru

Добавить комментарий

*

четыре × пять =