Ипотека частным лицам – возможность получения доступного жилья

Иметь собственное жилье мечтает каждая семья. Однако, высокая его стоимость для многих становится существенной проблемой. Чтобы сделать подобную покупку доступной, разработан особый механизм кредитования, называемый ипотекой. Его сущность заключается в возможности стать заемщику обладателем дома или квартиры, купив его на кредитные средства, выданные банком, а рассчитываться за приобретенную недвижимость в течение нескольких десятков лет.

Варианты получения

Ипотеку можно оформить на одного или нескольких членов семьи, что значительно повышает вероятность одобрения подобного займа со стороны банка, поскольку при анализе кредитоспособности подавших заявку на ее получение граждан, в этом случае, будет учитываться их совокупный доход.
Кроме того, существуют варианты кредитов, когда в качестве залога, банку предоставляется жилье, уже находящееся в собственности заемщика. Этот вариант часто используется для приобретения квартир в строящихся зданиях. При этом заемщик проживает на заложенной жилой площади до момента сдачи дома в эксплуатацию, после чего переезжает в новостройку. С этого момента банк распоряжается старой квартирой по своему усмотрению.

Для оценки имущества, передаваемого в залог (к примеру, вашей недвижимости, в которой вы проживаете на текущий момент), а также для оценки при ипотечном кредитовании вам необходимо будет обратиться в компанию, предоставляющую такой спектр услуг. Со случаями обязательной оценки имущества вы можете ознакомиться в источнике.

iU1SFCXFA

Виды и особенности

Все ипотечные программы, существующие в настоящее время, можно разделить на несколько основных видов:
— Самым популярным видом считается ипотека на приобретение готового нового либо вторичного жилья. В этом случае финансовая организация, предоставляющая средства на покупку, минимизирует свои риски. Поэтому, для таких кредитов характерен достаточно низкий процент, быстрое оформление, высокая лояльность к заемщику.
— Ипотека на жилье, находящееся в стадии строительства. Для получения такого кредита необходимо одобрение банком еще и застройщика. Поскольку рисков в этом случае больше, повышаются и процентные ставки. Однако, низкая стоимость самого жилья на этом этапе делает подобные сделки выгодными для заемщика.
— Все более популярной среди заемщиков становится ипотека на строительство частных домов или коттеджей. Особенностью подобных кредитов считается то, что залогом в данном случае становится еще и земельный участок, на котором возводится жилое здание. Частными вариантами данного вида является ипотека на приобретение участка под застройку или готового загородного жилья.

Преимущества

Главным преимуществом ипотеки является возможность проживать в собственном жилье, постепенно рассчитываясь за него в течение длительного времени. В этом случае, деньги не выбрасываются на ветер, как это происходит при съеме квартиры.

Добавить комментарий

*

восемнадцать − шестнадцать =