Какие квартиры в Москве сдаются дороже 1 млн рублей в месяц?

19 ноября 2018 417

Аналитики подсчитали значение индекса PCM TOP-100 на столичном рынке дорогой аренды

В октябре-ноябре текущего года на рынке элитной аренды представлено 97 квартир, которые сдаются по цене дороже 1 млн рублей в месяц, подсчитали в департаменте аренды компании Savills в России.

Все объекты с такой ставкой аренды расположены в престижных районах столицы. Большая часть дорогих лотов находятся в районе Арбат-Кропоткинская, рассказала Елена Куликова,  возглавляющая департамента аренды Savills. В этом районе расположено более трети (36%) от всех выставленных лотов с таким бюджетом. В Тверском районе и  Кунцево насчитывается по 12% высокобюджетных лотов. Около 9% предложения дорогой аренды приходится на Краснопресненский район. Около 16% лотов из рейтинга — это роскошные видовые пентхаусы на последних этажах.

К примеру, в ЖК «Новопесковский» сдается в аренду за 2 957 000 рублей меблированный, превосходно оборудованный 7-комнатный пентхаус с панорамными видами на центр столицы и реку. В гостиной установлены панорамные окна. Высота потолков составляет 6 м. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется.

Значение индекса PCM TOP-100 на столичном рынке дорогой аренды на начало октября составило $25 690 (1 797 000 рублей). Индекс рассчитывается как средневзвешенная ставка аренды 100 самых дорогих столичных квартир, предлагаемых в аренду. Расчеты производятся каждый квартал.

За прошедший год в рейтинге TOP-100 на 7% выросла доля больших квартир площадью от 500 кв.м.

Средняя площадь лота из TOP-100 сейчас составляет 334 кв.м. Площадь более половины квартир, которые сдаются в аренду по ставке более 1 млн рублей в месяц, составляет от 200 до 400 кв.м. Доля таких лотов в рейтинге — 56%. Один из таких объектов — апартаменты в «Резиденциях Москва» (Охотный ряд, 2) с видом на исторический центр Москвы и Кремль. Это полностью обставленные мебелью апартаменты с тремя спальнями. Площадь помещения — 200 кв. м.  

Стоимость месяца аренды составляет 1,7 млн рублей в месяц. Комплекс отличается тем, что в оплату помимо проживания включен пакет сервисов: услуги ресепшн, поддерживающая и генеральная уборка, услуги бизнес-центра, консьерж-сервис, круглосуточная работа службы безопасности.

Фото: Savills

Источник: cian.ru

Добавить комментарий

*

4 × пять =