Около 37% новостроек массового сегмента находятся на ранних стадиях строительства

21 декабря 2018 228

Аналитики изучили структуру предложения первичного жилья в Москве

В ноябре 2018 года общий объем предложения жилья массового сегмента в Москве достиг 1,08 млн кв.м. В продаже находилось 17,8 тысяч квартир, подсчитали аналитики агентства недвижимости «Бон Тон».По данным агентства, большая часть новостроек находится на нулевом цикле. Доля таких объектов составила 37,3%. Это объясняется тем, что в последнее время на рынок активно выводились проекты  комфорт-класса.

Аналитики изучили структуру предложения проектов различных стадий готовности. Выяснилось, что на нулевом цикле сосредоточено 37,3% жилья. На долю введенных новостроек приходится 17,2%. Около 14,4% предложения — это объекты в стадии фасадно-отделочных работ. 

Аналитики «Бон Тон» отмечают, что структура предложения разных классов  значительно отличается. В комфорт-классе почти половина предложения, около 47,7% — это объекты на начальной стадии строительной готовности. Еще 17,8% предложения — это объекты на средней  стадии строительства. Около 12,6% предложения находится на стадии фасадно-отделочных работ. В 4,8% объектов ведется благоустройство. 17,1% приходится на введенные новостройки. В эконом-классе 86,4% жилья имеет высокую степень строительной готовности. Эти новостройки находятся на стадии фасадно-отделочных работ, благоустройства или уже введены.

По мнению экспертов компании, типовые дома эконом-класса уходят в прошлое. Им на смену приходят новостройки, которые по характеристикам близки к комфорт-классу. 

В 2019 году будет сдано около 34%  предложения новостроек классов эконом и комфорт. Еще 19,8% из текущих объемов предложения планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году,  23,8% будут сданы в 2021 году.

Цены на новостройки в Москве продолжают расти 

Фото: Игорь Порхомовский

Источник: cian.ru

Добавить комментарий

*

восемнадцать + тринадцать =