Участники рынка просят отказаться от запрета продажи данных из ЕГРН

9 июля 2020 608

Риэлторы и владельцы сайтов с объявлениями о продаже недвижимости поделились опасениями

Бизнес-сообщество просит отказаться от поправок к закону о госрегистрации недвижимости, пишет «Коммерсантъ». Изменения предполагают запрет на перепродажу данных, полученных из ЕГРН, третьим лицам. Риэлторы и владельцы сайтов с объявлениями о продаже недвижимости опасаются, что работа может усложниться из-за размытых формулировок в законопроекте. Риэлторы считают, что динамика сделок из-за поправок может замедлиться, владельцы сайтов опасаются массовых блокировок.

«Деловая России» направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину письмо с просьбой исключить из поправок пункт о запрете платно предоставлять третьим лицам данные из Единого госреестра недвижимости. При расширенном толковании поправок любой сайт с объявлениями о продаже недвижимости может стать нарушителем. В объявлениях публикуются технические характеристики помещений: адрес, площадь, сведения об обременениях, количестве собственников. Все эти данные содержатся в ЕГРН.

В прошлом году с предложением об ограничении продажи данных из ЕГРН третьим лицам выступило Минэкономики. Необходимость этого объяснили тем, что получение данных из ЕГРН является госуслугой, которую может оказывать только Росреестр. Кроме того, предполагается, что это поможет в борьбе с сайтами-двойниками. Правительство РФ внесло в Госдуму соответствующий законопроект.

Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов рассказал, что под «двойниками» понимаются сайты, массово закупающие и  продающие сведения из ЕГРН. Такие сайты увеличивают нагрузку на Росреестр, кроме того, возникают юридические коллизии, так как к моменту сделки информация нередко устаревает. По словам Попова, участники рынка обеспокоены, так как буквальная интерпретация поправок будет означать запрет на использование любых сведений Росреестра. Чтобы избежать этого, нужно сформировать перечень данных из ЕГРН, не подлежащих раскрытию.

Риэлторы отмечают, что услуги посредников часто оказываются дешевле и оперативнее. Для риэлторов важен быстрый доступ к данным ЕГРН для быстрого проведения проверки, говорит директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Это ускоряет оборот средств на рынке недвижимости.

В Федеральной кадастровой палате заверили, что документ не содержит рисков для специализированных сайтов и риэлторов и направлен исключительно на борьбу с сайтами-двойниками.

Возвращать бумажные свидетельства о праве собственности на недвижимость не планируется 

Источник: cian.ru

Добавить комментарий

*

девятнадцать + пять =