Заработок на сдаче жилья посуточно

Сдавая жилье посуточно можно неплохо зарабатывать, особенно если речь идет о крупных и курортных городах. Конечно, вполне понятно, что имея в собственности свободное жилье, заработать можно больше на сдаче квартиры посуточно, нежели сдавая внаем помесячно. Но что делать, если в собственности нечего нет?


Сложность заключается в поиске квартиры, хозяин которой, готов будет заключить договор субаренды. Необходимо сразу известить собственника о том, что его помещение будет пересдаваться. Мало кто на это согласится. Особенно при наличии в квартире хорошего ремонта и дорогой мебели. Поэтому, поиск лучше вести среди квартир требующих косметического ремонта. Ремонт, конечно же, придется сделать за свой счет. Так же, за свой счет, придется прикупить кое-что из мебели.

-klinikum-rechts-der-isar-ismaninger-stra223e-22-23

Частая смена жильцов, может привести к порче мебели и даже к пропаже каких-либо вещей. Исходя из этого, необходимо заключать договор найма жилого помещения, а к нему опись всего имущества.

Установить цену довольно таки просто. Необходимо по мониторить рынок. Или исходить из следующих расчетов: Если месячная стоимость объекта составляет, к примеру, 15000 т.р. то самая актуальная цена за сутки 1500 т.р. То есть без одного нуля.

Когда квартира готова для сдачи, пора заняться поиском клиентов. Чтобы спрос был велик, стоит подавать объявления на различные сайты. Заниматься периодически расклейкой объявлений, особенно вблизи вокзалов, создавать группы и сообщества в социальных сетях. Можно обратиться в агентства недвижимости по аренде жилья. Но, они берут определенный процент.

Особое значение имеет чистота и уют в сдаваемой квартире. А так же вся необходимая мебель. Следует все организовать таким образом, чтобы в следующий раз арендатор, будучи проездом в этом городе, снова захотел заселиться сюда.

Таким образом, на ремонт, покупку мебели и аренду за первые несколько месяцев, уйдет приличная сумма денег, однако окупаемость составит примерно 3-4 месяца. Стоит понимать, что из тридцати календарных дней, сдавать получится, при самом лучшем раскладе двадцать пять дней. Но даже на это количество не стоит рассчитывать в первые месяцы работы. При месячной стоимости найма объекта в 15000 ты.р. доход может составлять 30000 – 40000т.р. То есть, размер чистой прибыли составит 15000 – 25000 т.р.
Конечно работа сама по себе хлопотная. И не удастся сколотить огромный капитал, но можно увеличить доходы, если иметь несколько сдаваемых квартир, для облегчения труда, недалеко от дома.

Добавить комментарий

*

12 − 7 =